Theater Koblenz Sanierung

Koblenz, Deutschland

Damit das im Zentrum von Koblenz stehende Theater für Besucherinnen und Besucher auch weiterhin bestehen bleibt, ist eine umfangreiche Kernsanierung des Bühnenhauses und Betriebsgebäude geplant, der die Heizungssysteme und Energieinfrastruktur des Theaters auf den neuesten Stand bringt und einen energieneutralen Probebetrieb ermöglicht.

Das Theater steht seit dem 18^. Jahrhundert im Mittelpunkt des kulturellen Lebens der Stadt Koblenz. Der ursprüngliche Hauptteil des Theatergebäudes stammt aus dem Jahr 1787. In den Fünfzigerjahren wurde im hinteren Bühnenbereich eine Reihe von Anbauten vorgenommen. Zuletzt wurde 2012 ein Erweiterungsbau im hinteren Teil des Komplexes mit neuen Werkstätten, Probebühnen und Ausbildungsräumen errichtet. Ein Großteil des Theaters ist dringend renovierungsbedürftig und die technische Infrastruktur muss auf den neuesten Stand gebracht werden.

Ein ehrgeiziges Projekt zur Sanierung dieses historischen Gebäudes wurde nun in Gang gesetzt. Für den Komfort künftiger Nutzerinnen und Nutzer wird das Theater mit der neuesten Theatertechnik und CO₂-armen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Buro Happold ist in der Kulturbranche für unser Fachwissen sowie für unser „Theatre Green Book“ bekannt, das als Leitfaden für viele Sanierungsprojekte dient. Das Dokument, das auch ins Deutsche übersetzt wurde, ist das Ergebnis eingehender Studien, Workshops und Konsultationen mit einem breiten Kreis von Interessenten und Stakeholdern. Jeder der drei Bände enthält Leitlinien, Standards und Toolkits, die vom Buro Happold-Team verfasst wurden, und für verschiedene Theatergrößen und -arten von geeignete Maßnahmen bereitstellen.

Das Theater Koblenz, dessen historisches Bühnenhaus auf das Jahr 1787 zurückgeht, wird derzeit einer umfassenden Sanierung und Erneuerung der technischen Infrastruktur und Energiesysteme unterzogen.

Buro Happold ist ein Vorreiter bei der Sanierung von Kulturgebäuden und hat den branchenführenden Leitfaden „Theatre Green Book“ verfasst.

Die Gebäude werden gründlich umgestaltet und nach modernen Brandschutz- und CO2-armen Energiestandards aufgerüstet, wobei Luft-Wärmepumpen die alten Heizsysteme ersetzen.

Mithilfe von 3D-Bildgebungsverfahren, wurden die bestehenden Gebäude untersucht, um zu verstehen, wie neue Systeme integriert werden können und was beibehalten werden kann, um die Verwendung neuer Materialien zu minimieren.

Die Herausforderung

Der 21.000 m² große Theaterkomplex ist ein Sammelsurium von Bauwerken, die Mitte des 20. Jahrhunderts an den ursprünglichen Veranstaltungsort angebaut wurden. Dies führte zu einer Reihe von Gebäuden mit einem alternden Infrastruktursystem und Ausstattung, die eine effektive Instandhaltung schwierig machen.

Buro Happold wurden mit der fachkundigen Beratung für die Sanierung des Theaters Koblenz beauftragt. Das besondere Augenmerk lag hier auf der Erstellung eines zusammenhängenden und möglichst kohlenstoffarmen Infrastrukturplans für den Gebäudekomplex. Die Arbeiten in Koblenz umfassen die Entwicklung neuer Kühl- und Heizsysteme, Sanitäranlagen, Gebäudemanagementsysteme, aktualisierte Sprinkleranlagen sowie Hoch- und Niederspannungsstromversorgungen – immer mit dem Schwerpunkt auf der Verbesserung der Nachhaltigkeit.

In enger Zusammenarbeit mit dem federführenden Beratungsunternehmen theatre GmbH, dem Architekturbüro MVRDV und einer Reihe anderer Partner und Interessengruppen zusammengearbeitet haben wir Systeme entwickelt, die nicht nur effizient sind, sondern auch zukunftssicher. Das historische Zuschauerhaus aus dem Jahr 1787 steht unter Denkmalschutz und Eingriffe in die Bausubstanz werden sorgfältig geplant.

Die Lösung

Unser Expertenteam führte zunächst eine umfassende Machbarkeitsstudie durch, in der die bestehenden Systeme und Ausrüstung der Gebäude sorgfältig erfasst wurden. Basierend auf dieser Bestandsaufnahme wurde eine Reihe kosteneffizienter und nachhaltiger Maßnahmen geplant, die den langfristigen Betrieb des Veranstaltungsorts gewährleisten sollen.

Dabei wurde auf die weitestgehende Beibehaltung der bestehenden Systeme wertgelegt, um unnötige Eingriffe in die Bausubstanz und die Verwendung neuer Materialien zu vermeiden. Zu den empfohlenen Systemverbesserungen gehört die Umstellung des Heizungssystems auf Luft-Wärmepumpen auf dem Dach, um so die CO₂-Bilanz des Theaters im Betrieb erheblich zu verbessern. Um die Nutzung von Luft-Wärmepumpen zu ermöglichen, sollte außerdem das bestehende Heizsystem dementsprechend angepasst werden.

Unser Expertenteam war zusätzlich an der Planung einer neuen Photovoltaikanlage auf dem Dach beteiligt, die es dem Theater ermöglicht, erneuerbare Solarenergie zu erzeugen und so die CO₂-Bilanz weiter zu verbessern.

Ein Gebäudeautomatisierungs- und -überwachungssystem wird eingesetzt, um alle Infrastruktursysteme über eine zentrale digitale Plattform zu verwalten. Neue Brandschutzklappen und feuerbeständige Wände entsprechen den neuesten Brandschutzvorschriften und -normen und verhindern, dass sich Feuer auf verschiedene Bereiche des Komplexes ausbreiten kann.

Die Sanierung sieht außerdem eine Erneuerung der Haupt- und Nebenverteiler, neue Beleuchtungssysteme, eine neue Verkabelung für die Notbeleuchtung, ein Blitzschutzsystem und eine Erweiterung der Brandmelde- und Sprachalarmanlagen vor. Bei der Planung der neuen IT-Infrastruktur für das gesamte Gelände und bei der Integration der neuen audiovisuellen Systeme des Theaters haben wir eng mit anderen Fachberatern zusammengearbeitet.

Außerdem ist eine Erneuerung und Verstärkung der externen Regenwasserableitungssysteme geplant, die zuverlässig große Wassermengen bei etwaigem Starkregen oder Sturzfluten ableiten können. Während der Ausführung der Sanierungsarbeiten wird das Theater 2024/25 für ein Jahr geschlossen und ein Interimsspielfläche auf dem Festungsplateau der Festung Ehrenbreitstein errichtet. Veranstaltungen werden dann in einem eigens errichteten Zelt aufgeführt.

Der Mehrwert

Als Theaterexperten, Nachhaltigkeitsexperten und Experten für die Sanierung bestehender Gebäude liefert unser integriertes Team Einblicke und Mehrwert für das gesamte Projekt.

Wir haben eine Reihe von technischen Systemen im gesamten Theaterkomplex sorgfältig betrachtet, vom Brandschutz bis zur Heizung, und eine detaillierte Analyse der erforderlichen Eingriffe erstellt, die die langfristige Nachhaltigkeit des Theaters sicherstellen kann. Dabei konnten wir auf jahrzehntelange Erfahrung bei der Arbeit an ähnlichen kulturellen Einrichtungen auf der ganzen Welt zurückgreifen. Zu unseren integrierten Verbesserungsplänen am gesamten Standort gehört auch der Einsatz kohlenstoffarmer Technologien wie Luft-Wärmepumpen und eine Photovoltaik-Anlage, die es ermöglicht, die betriebliche CO₂-Bilanz erheblich zu verbessern.