Ob sich Reisende bei einem Hotelaufenthalt wohl fühlen, hängt von vielen Faktoren ab. Mit unserer Expertise helfen wir unseren Kunden ihre Hoteltechnik an die Bedürfnisse ihrer Gäste anzupassen.
Angesichts steigender Energiepreise, der globalen Erwärmung und des Fachkräftemangels steht die Tourismusbranche unter enormem Druck, überlebensfähig und rentabel zu bleiben. Zudem ändert sich das Verhalten von Gästen. Die Digitalisierung spielt eine immer wichtigere Rolle und umweltbewusste Reisende bevorzugen Hotels, die durch energieeffiziente Gebäudemanagementlösungen Nachhaltigkeit praktizieren. Hoteliers müssen neue Wege finden, um sich anzupassen.
Die technischen Lösungen für die Hotelbranche sind so vielfältig und individuell wie jedes Projekt. Die Expertinnen und Experten von Buro Happold analysieren die Anforderungen unserer Kunden sorgfältig, um sicherzustellen, dass für jedes Projekt die bestmögliche Lösung gefunden wird.
Raumautomation
Raumautomation oder intelligente Raumtechnologie sind nicht mehr nur Schlagworte in der Hotelbranche. Integrierte smarte Technologien, die erkennen, wann die Zimmer belegt sind, ermöglichen es den Hoteliers z.B. ihren ökologischen Fußabdruck zu verringern, Energiekosten zu sparen oder das Personal effizienter einzuteilen. Neben einer modernen Energieerzeugung für Heizung und Kühlung in Form von Wärmepumpen kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, bietet eine vernetzte, integrale und präsenzabhängige Raumautomation ein großes Potenzial zur Senkung des Energiebedarfs und damit der Kosten.
Insbesondere in Hotels kann eine Raumautomation ihr volles Potential ausschöpfen, da Gäste oft lange Abwesenheitszeiten haben. Wenn die Gäste unterwegs sind, kann die Raumtemperatur entsprechend abgesenkt werden, wodurch der Energiebedarf gesenkt wird.
Gemäß EN 15232 und DIN V 18599-11 ist eine präsenzabhängige und vernetzte Steuerung in allen Disziplinen notwendig, um die GA Energieeffizienzklasse A zu erreichen. Dies unterstreicht die Bedeutung einer integralen Raumautomation nochmals. In der Realität wird das Potential einer integralen Raumautomation oft nicht ausreichend genutzt. Dadurch wird nur die Energieeffizienzklasse C erreicht. Unsere Energieexperten beraten bei der Umsetzung von Lösungen für die Klassen B oder A und zeigen, dass so Komfort erhöht und Energiekosten gesenkt werden können.
Digitaler Komfort
Um den Komfort zu erhöhen und das Kundenerlebnis für die Gäste zu verbessern, können Hoteliers zum Beispiel eine standardisierte Benutzeroberfläche oder eine App für Smartphones einsetzen, mit der die Gäste kontaktlos einchecken und Türschlösser, Thermostate, Jalousien und Lautsprecher bedienen können.
Neben der Steuerung von Beleuchtung und Klimatisierung, können Gäste über ihr Smartphone Zutritt zu ihrem Zimmer erhalten, den Zimmerservice rufen, das Entertainmentsystem bedienen, FAQs abrufen und vieles mehr.
Die Digitalisierung schreitet weiter voran und bereits heute können wir Licht und Heizung, Lichtschutz oder Türschlösser vom Smartphone aus zu steuern. Wir sind diesen Alltag so gewohnt, dass wir dies auch auf Reisen nicht vermissen möchten. Durch eingebettete Konnektivität und Netzwerkmanagement bieten intelligente Zimmertechnologien Hotelbetreibern und Gastgewerbemanagern eine Vielzahl neuer Möglichkeiten und ein neues Maß an betrieblicher Effizienz.
Durch die Vernetzung der Systeme, stehen dem Personal sämtliche Daten und Information zur Verfügung. Über eine Management- und Bedieneinrichtung können zentral die Parameter in den Räumen angepasst werden. Störungen werden schneller lokalisiert und Ausfallzeiten minimiert.
Technik kann auch dem Fachkräftemangel entgegenwirken. Self-Service Check-In, Reinigung nach Bedarf, Sprachassistenten, Computer Aided Facilitymanagement (CAFM) und künstliche Intelligenz sind hier nur einige Schlagwörter.
Unsere Dienstleistungen
- Standortgutachten und -untersuchungen
- Technische Due-Diligence-Zustandserhebung
- Bewertung der Energieleistung
- Entwurfsprüfung des Vermieters
- Entwurfsprüfung der Mieter
- Detaillierte Ausbauentwürfe für Mieter
- Bauaufsicht und Qualitätskontrolle
- Rahmenvereinbarungen
- Bewegungsanalysen
- Gesundheit, Wohlbefinden und Produktivität
- Technische Gebäudeausrüstung
- Bauphysik
- Tragwerksplanung
- Fassadentechnik
- Brandschutztechnik
- IT- und Kommunikationssysteme
- Intelligente Gebäudesysteme
- Nachhaltigkeitszertifizierungen
- LEED, DGNB, BREEAM, WELL
- Lichtplanung
Projekt-Highlights
Morpheus
Macau, China
Das 40-stöckige Morpheus-Hotel ist Teil der City of Dreams in Macau. Das 150.000 m2 große Gebäude hat 780 Gästezimmer, Luxussuiten und Villen, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, ein Kasino, ein Wellness-Bereich mit Sky-Pool sowie Konferenz- und Veranstaltungsräume. Für die unkonventionelle Form des Gebäudes setzte das Team von Buro Happold eine Finite-Element-Analyse (FE) ein, um die strukturelle Stabilität der Verbindungen zu bestimmen, die für die komplexe Geometrie erforderlich waren. Ein maßgeschneiderter programmatischer Ansatz ermöglichte es, die große Anzahl der erforderlichen FE-Modelle und die entsprechenden 3D-Visualisierungen jeder Verbindung zu verarbeiten. Bei der Planung dieses einmaligen Hotels kombinierten wir unser Fachwissen in den Bereichen Fassaden- und Tragwerksplanung mit neuen bahnbrechenden Techniken, um die Zukunft im Hoteldesign neu zu gestalten.
Radisson SAS Iveria Hotel
Tblissi, Georgien
Ein Teil unserer Aufgabe bei diesem Projekt bestand darin, die Nutzfläche sowie die Geschosshöhe des Gebäudes zu maximieren, um für die zukünftigen Betreiber des Hotels einen Mehrwert zu schaffen. Der überwiegende Konsens der Einwohner von Tblissi jedoch war es, dass das historische Äußere erhalten bleiben sollte, da es als wichtiges Symbol der georgischen Geschichte gilt. Das in den 1960er Jahren erbaute ursprüngliche Gebäude konnte durch eine Verstärkung der Struktur vor dem Abriss bewahrt und Planungs-, Abriss- und Wiederaufbaukosten gespart werden. Mit Unterstützung unserer internationalen Büros konnte unser Expertenteam vor Ort das nötige Fachwissen erwerben, um dieses ikonische Symbol der georgischen Kultur und Geschichte zu erhalten.
